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做工程预算专业公司

更新时间:2024-12-13 12:12:09 浏览次数:1    公司名称:济南 集贯工程造价咨询公司有限公司

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工程签证是指山东青岛工程预算过程中,由于特殊情况、甲方原因以及设计变更等因素,引起实际山东青岛工程预算的工程量及费用超出合同范围所的签证。工程签证一般采用书面形式记录,由合同双方及第三方共同签字后形成文件,工程签证是山东青岛工程预算的重要依据,对山东青岛工程预算的控制有重要意义。工程签证包括工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证。工程技术签证是指山东青岛工程预算组织设计方案、技术措施的临时修改;工程经济签证是指由于场地环境、业主要求、合同缺陷、设计变更等造成业主或承包商经济方面损失的签证,且涉及面广,比较复杂。工程工期签证是山东青岛工程预算过程中有关工期方面的签证,包括延期、停工等。未经核实就签证。由于签证人员对山东青岛工程预算控制管理的意识淡薄,对于签证工作不负责任,往往在签证时出现未经核实就签证的情况,这样的结果就是签证内容与实际不相符,从而对经济造成一定的损失。签证工作不及时。签证的时间是确保签证准确度的基础,因此签证要有时效性。签证要求合同双方对工程现场的实际情况进行准确测量、描述并签证手续,但是实际中有的业主现场代表不负责任,不重视签证的时效性,造成签证不能及时,往往靠事后补办完成。有些承包商为了追求利益,私自对签证日期进行操作进而将工期推迟。在山东青岛工程预算过程中对其不利时,承包商往往故意推迟签证,造成了山东青岛工程预算时的矛盾。




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评审重点包括现场文明山东青岛工程预算措施是否符合考评标准,对大型机械设备进出场及安拆费用的签证,山东青岛工程预算便道(桥)、山东青岛工程预算导流方案及抽水台班、垂直运输机械费机械使用时间等。建设山东青岛工程预算周期长、内容多、政策性强,并具有多次性计价的特点。采用合理的评审方法能达到事半功倍的效果,主要评审方法有以下几种:①审核法,优缺点为需和细致,审查质量高,效果好;但工作量大,花费时间长,适于投资规模较小,结构单一的的建设项目。②重点审核法,优缺点为工作量相对减少,效果较佳,但误差量较大,不易发现错误症结。③对比审核法,优缺点为工作量少,但误差量 ,仅适用于对大型建设单位的指标分析。随着社会主义市场经济的逐步完善和经济体制改革的深入,对山东青岛工程预算评审工作提出了更高的要求,评审质量的优劣决定项目的成本管理的成败。评审时要服从道理,公平、公证、客观,保持良好的职业道德与自身信誉,保证“量”与“价”的准确真实。山东青岛工程预算的高低直接反应投资效益的好坏,山东青岛工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量,因此山东青岛工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。工程概预算不仅可以有效分析和控制山东青岛工程预算,并且对控制工程投资规模和缩短建设工期,提高投资效益也具有重要的作用。本文主要分析工程概预算与山东青岛工程预算对山东青岛工程预算的作用建设山东青岛工程预算控制与管理是一项复杂的系统工程,是技术、经济与管理多学科的综合应用。工程预算和山东青岛工程预算在工程建设中具有重要的作用,工程概预算与山东青岛工程预算控制贯穿子项目决策、设计、山东青岛工程预算、竣工验收的全过程,涉及投资主管、建设单位、设计、山东青岛工程预算等部门,是保证有限资金发挥 的效益,加强工程概预算与山东青岛工程预算的控制宗旨。




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对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、山东青岛工程预算损耗系数等,还要注意换算采用的定额是否与山东青岛工程预算内容相近,这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确,消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核,重点关注于非招投标项目主材价格的询定价;因山东青岛工程预算期间材料价格区间浮动较大,评审应依据山东青岛工程预算合同规定的价格调整办法进行评审;合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一:合同约定套用2013年3月份信息价,若2013年年刊是在5月份发布的,结算时年刊如何套用,评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围,通常范围为2013年1~12月,那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二:某结算工程,人行道采用633石板铺装,加工面设计要求为二遍斩凿,评审难点与争议在于,加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度,及成品或半成品出场,采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为山东青岛工程预算管理部门颁发的文件及规定,评审时应结合山东青岛工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性;取费是否与工程性质相符;费率计算规则是否正确;费率下浮采用K值下浮还是总价下浮,变更部分的下浮率是否同一比例等,还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚,质量、工期索赔与反索赔等。
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